台灣人活動中心開幕十週年紀念

莊承業

　　今年 (2002)七月十一日是台灣人活動中心（下稱活動中心）開幕十週年紀念日。十一年前，台灣人社區以聚沙成塔的草根精神，購買有歷史性的活動中心。這篇文章給大家有機會共同回憶那一段美好的日子，算是紀念的另一種形式。

一、建館基金
一九八七年左右，休士頓的房地產不景氣，真多同鄉認為是購買會館的好機會，即使該年同鄉會會長郭正光大聲疾呼，也不見動靜。同年九月李雅彥花很大力氣把台灣會館籌備會組織起來。下面的資料是從一九八七、八八年《聯合鄉訊》摘錄出來的，籌備會的成員如下：

章程組：李雅彥、謝貴分、蔡丁財、楊朝諭
文書組：蔡淑媛、沈郁芳、郭正光、李文雄、吳連山
活動組：林秋成、歐清南、李席舟

節目組；周政賢、呂明雪、陳德通

餐會組；楊朝諭、李雅彥
財務組：蘇宏彥、陳燦河
置產組：張顯道、洪恭儀、林英宏、吳振成
募款組：李席舟、楊朝諄、林明德、莊峻華、王敦正

這是一個非常堅強的籌備會。蔡淑媛報導十月九日開第二次會議的內容，工作重點放在章程、募款、置產和申請非營利免稅社團。

十一月七日：FAPA民主聖火聯合活動，義賣得428元。

十一月二十七日：會館杯網球友誼賽。

一九八八年的活動更多：
李雅彥和蔡丁財完成章程草稿。洪恭儀找到三個房地產，可是沒談成。
二月十三日：同鄉會年會，義賣建館彩券，收入一萬二千元，歐清南大力推銷。
二月二十日：建館舞會，收入一千二百元。
三月五日：同鄉會租用的活動中心開幕，地點是7250 Harwin二千五百呎的大廳，

七個小房間。租金二百五十元。
四月九日：台灣會館成立大會，同鄉會長新舊交接典禮，李雅彥當新會長。
四月十六日：謝里法油畫義賣，楊朝諄、李席舟、李雅彥等三人購買。得九千元，

一半歸會館。

七月鄉訊：李雅彥寫「台灣人活動中心近況報告及感言」。因為使用人很少，

有感而發。
八月鄉訊：義賣Ｔ恤「我愛台灣」，成績平平。
十月鄉訊：九月份理事會議記錄上，提到本人向理事會介紹有關建館的討論項目。

決定十二月三日開會討論。

從上面的資料，可以發現李雅彥在過去一年絞盡腦汁，一心一意全力推動建館工作。聽說他甚至於像苦行僧似地到Harwin街上的一些台灣人商店挨戶募款，精神可嘉。

在外地漂泊四年，我九月回來，馬上找李雅彥，他安排我到同鄉會理事會議上報告。奇怪的是他一直沒提到他組織好的籌備會，他也沒要求我加入。十二月三日有三、四十位熱心同鄉再一次參加建館籌備會的討論，所得的共識是先租借一個場所，運作一、二年再決定是否購買。一九八九年二月要成立籌備會時，只有四、五位同鄉出席，籌備會宣告流產。

二、尋找會館
一年半過去了，一九九零年秋天，送小女到台灣語文學校上課，當時借用的是位於南區的Forester Elementary School。學校的校務委員常常為了二年搬一次校舍感到非常的頭痛，大家束手無策。聽了不少口水之後，自己覺得找校舍比找同鄉會的活動場所更迫切。自己認為籌備會行不通只好獨自行動。跟李雅彥談了一下，他介紹一位房地產經紀人Michael Richker。下面是當時提供給Michael的條件；

地點：Hillcroft以西，Wilcrest以東，Richmond以南，Bissonnet以北。
2. 價格：二十萬元以下。
3. 建築物：適合於學校使用。
4. 停車場：建築物附近有充分的停車場可以借用。
5. 保養：建築物不可太舊，減輕保養費用。

順便一提，當我知道李雅彥跟二、三十位同鄉合資購買在糖城附近的一塊土地時，曾徵求他的意見。他說找不到場所，學校很難維持，遠水救不了近火，尋找一棟建築物是非常迫切的。經過他的諒解後，我放心進行。

因為不熟悉校務，所以請當時校長李石山當顧問，他推薦剛下任的校長林秋成。就這樣從十月起開始尋找。Richker很賣力介紹，前後看過五間建築物，都不理想。

一九九一年三月中旬，找到這間破產的托兒所時，覺得非常適當，同時符合五個條件。下面是決定購買過程中的一些活動：

三月二十三日：陪林秋成視察室內狀況，覺得滿意。
四月六日：邀請同鄉會邱忠男、建館基金負責人李雅彥、台灣學校吳連山、合作社

曾昆聯等合伙視察室外的環境，我提供室內佈置圖，四個人都覺得不錯。
五月十八日：邀請台灣學校吳連山、廖明徵；同鄉會鄭耀洲、邱忠男夫婦、吳木盛

夫婦；熱心同鄉蘇宏彥、謝貴分視察室內。同時沈盈懷和一位越南電

工去瞭解整修的情況。視察後大家一起到謝貴分辦公室進行評估，得到

的共識認為這是一棟理想的建築物。
六月十四日：社團協調會議上，自己寫一份報告介紹這一棟建築物。
四月二十六日到七月十一日之間前後四次參加同鄉會理事會議，介紹這一棟建築物，並要求補助三萬元。起初理事關心的是買這麼大的建築物是否恰當？最後一次理事會議理事投票的結果是五比一，同意無息貸款三萬元，期限十年。

三、基金會挑起重擔
一九八八年九月，五位先後擔任台灣學校的校長郭珠貞、沈郁芳、謝清實、林秋成、廖明徵透過顧問謝貴分的協助，向國稅局申請「休士頓台灣人傳統基金會」（下稱基金會）為非營利息稅機構。一直到一九九一年一月中旬才收到國稅局批准的文件。這個興奮的消息提高同鄉對於購買會館的信心。說實在的，沒有基金會的協助，會館不知還要拖多久。所以這五位校長和顧問對台灣會館購買的過程中擔當火車頭的作用。五月十日這五位理事發通知出去召開基金會第一次會員大會。六月一日大會中大家熱烈討論購買會館的議題，得到大多數會員的贊成通過。選出七位理事楊朝諭、莊勝義、吳木盛、廖明徵、謝清實、吳連山和本人，並授權新的理事會進行購買的交涉工作。

六月二日下午馬上召開第一次理事會議，決議如下：

選出會長楊朝諭、副會長莊勝義（幾個月後，二人對調）。
2. 建築物以十五萬元開價，不得超過二十三萬元。
3. 全部預算是二十五萬元，包括建築物和整修。
4. 籌款方式，以每股二千五百元計算，向一百位同鄉貸款（後來理事會主張募款為主，貸款為副）。
5. 授權本人進行議價。

四、交涉過程
這棟托兒所是一九七九年興建，幾年後再擴建一次，就是目前合作社、同鄉會、基金會、台灣學校的辦公室。因為經營失敗而破產，由聯邦政府RTC接管。

交涉過程中，基金會理事會常常開會討論，相當密集，士氣也很高。下面是一些重要日期：

六月三日：跟兩位房地產經紀人見面，瞭解底價。
六月十四日：正式將Earnest Money Contract交給對方，開價十四萬五仟元。
六月二十三日：基金會理事會開會，提高到十七萬元。
六月二十七日：對方經紀人建議十九萬三千元。
七月七日：基金會理事會開會，邀請同鄉會鄭耀洲、郭正光；合作社曾昆聯、

謝貴分到席。大家同意提高到十九萬三千元。
七月十七日：謝清實協助環保評估工作，沒發現任何嚴重的危害性。
七月十七日：最後成交的金額是十九萬五千元。

化了一個月過了第一關，沒想到第二關那麼困難，化費二倍的時間，鬥志都受到磨損。八月初開始交涉Special Warranty Deed。這個地區是由Hines Gerald Interest財團開發的。一開始就委託石福津律師去交涉有關條文。Hines的辦事人員故意挑難要求加上下列二項限制：

1. 停車位子不得超過四十五個。
2. 每年不得超過十二次大規模活動（指超過四十五部車）。

為了解決停車問題，特別跟對面街的商店SARA International印度老闆商量。對方同意月租一百元，使用五十五車位，期限五年。Hines收到停車協約書後馬上同意取消第一條限制，可是不放棄第二條限制。八月十九日石律師放棄交涉。自己陷入無底洞內，看不到一絲光線，心情非常憂鬱。最後委託蔡丁財出面協調，透過人事關係向Hines遊說，足足等了五個禮拜後，對方才同意取消第二項限制。蔡丁財功不可沒。十月十七日完成修改Special Warranty Deed。十月二十八日完成過戶手續。因理事長莊勝義不在，由副理事長楊朝諭和本人去簽約，終於自己放下心來，一勞永逸解決校舍問題和同鄉會的活動場所。事後，李雅彥寄一張感謝的信給我。

過戶時要繳了二十萬多，除建館基金四萬元、同鄉會三萬元外，李雅彥和蘇宏彥提供十三萬五仟元的短期週轉金，勉強湊合這筆經費，又多了二位幕後功臣。

五、整修工程
這是一間規模大、設備齊全的托兒所，主要整修工程是打通三個房間變成大廳和隔四個房間變成八間教室。於一九九一年十一月十一日開始，第二年三月三十一日完成。大部份的室內工程是由沈盈懷包工負責。其他動員大量的義工，照事務的分類，列出參與的義工名單：
繪圖和申請執照：林英宏、曾昆聯、林秋成、郭振源
接通自來水：洪恭儀
地磚的挑選：連淑琴、莊勝義、沈郁芳、郭奕秀
室內設計：郭奕秀（郭明德的女兒）
室內隔間：莊勝義、沈郁芳、鄭耀洲、陳智英、陳雲霞、莊崇佑、楊朝諭
游泳池填平：簡忠松
大廳音響設備：林秋成、歐清南、葉國勢
室內清潔：台灣學校前後五次發動全部的教師和義工幫忙清掃
室外庭園整理：郭振源、李素微、吳連山、吳文山
室外清潔：楊垂欣、李紗英夫婦僱工人清理
還有許多義工參與各種工作，因為沒有記錄，無法一一列出，請多多包涵。如果你有資料，歡迎寫出來供大家分享。
整修工程的全部費用是十萬元。

六、募款餐會
活動中心於1991年7月17日成交後，基金會於八月成立一個募款委員會。委員會的成員名單如下：

楊朝諭（召集人）；林英宏、林秋成、林榮生、邱忠男、吳重華、郭正光、郭鐘樑、陳舜哲、許重義、蘇宏彥、蘇秀娥、曾昆聯、莊勝義、闕文榮、戴建民、葉錦如。

委員會討論的結果大家同意樂捐一萬元以上者，在接待室、圖書室、教室門外掛碑紀念。一仟元以上者全部刻在銅板上紀念。楊朝諭、莊勝義、林秋成和各委員全心全力打拚募款。

當大廳打通，地磚鋪好，其他整修工程還在進行中時，基金會決定在一九九二年一月十一日舉辦一次大規模的募款餐會。當天晚上天氣寒冷，外面又下雨，但是阻擋不了三百多位熱心的同鄉來捧場。整個室內充滿笑聲，喜氣洋洋，每一個同鄉因為有參與感而感覺驕傲自滿。到這一天為止共募得二十五萬七千六百元。

捐款一萬元以上的名單如下：

蘇宏彥、李雅彥、趙紀諭、張顯道、黃逢春、李席舟、王敦正、林重光、楊朝諄、黃澄清、吳本立、鄭溫溫、鄭順順兩姊妹，吳東山、連山、文山三兄弟。

台灣學校和合作社各補貼整修費用五仟元和四仟四百元。尚有幾十位捐了一仟元，以及其他樂捐者，無法一一列出。到五月底一共募款三十萬元，這包括建館基金四萬元，同鄉會三萬元。活動中心開幕時，剩下幾仟元。順便一提，開幕後，陸續有人捐款一萬元以上。

七、活動中心管理委員會
一九九二年一月基金會理事會通過設立活動中心管理委員會（下稱委員會），理事會派本人擔任第一屆活動中心主任。負責組織委員會。因為活動中心是台灣人社區的共同財產，所以委員會需要包括各社團。委員名單如下：

同鄉會趙紀諭、台灣學校蔡炳全、台商會吳文馨、台美公民協會蔡丁財、長春會歐壽昌、基金會莊承業、熱心同鄉李紗英（原屬同鄉會）。

委員會第一次會議是二月八日召開，任期到一九九三年四月三十日。委員會首先擬定委員會規章。內容包括各委員的職責，管理活動中心，控制開支，聘請職員和義工。以後制定租金，租用申請表，義工的值班，建立檔案制度。合作社和台灣學校分別於二月和四月搬入活動中心，同鄉會也有了自己的辦公室。

委員會五月起聘請黃燦琴女士擔任辦事員，辦公時間是禮拜一、五和禮拜日。當時一個禮拜開放七天，其他值班的義工是葉世亮、李紗英、蕭雅美、蔡淑貞、陳月鶴、高守仁、戴京珠、黃瑤明、吳文山、曾昆聯、李素微、沈盈懷、廖桂汝等等，值班有十一個月之久。活動中心的財務字四月起到次年三月底止，一共收入$43,000，支出$40,500。收入部份有六千元是樂捐的。

萬事起頭難，委員會在各委員、辦事員和各義工的合作下，慢慢建立一套管理辦法。一年後，順利移交。

八、活動中心的設施
台灣人活動中心是位於休士頓西南區，離近年來發展的華人鬧區只有一、二哩遠而已。整個活動中心的設施如下：

地坪：1.12英畝　　停車：三十六位
建坪：一萬二千平方公呎　兒童遊樂場所一個
一間大廳容納二百五十人
九間教室，圖書室、廚房、二間辦公室、二間儲藏室、三間合作社辦公室。

九、開幕典禮
基金會選擇七月十一日下午一點舉行剪綵。那一天同鄉們都穿著很漂亮，這是喜氣洋洋的一天，也是慶祝豐收的一天。室外剪綵由理事長莊勝義主持，十二位樂捐一萬元以上的同鄉聯合剪開彩帶。隨後在室內舉行開幕典禮。會中莊勝義表揚募款委員會楊朝諭等十七位，基金會發起人郭珠貞等八位，以及趙紀諭熱心同鄉十多位。其次是林嘉堂，他捐贈室外活動中心的招牌。林飛虎捐獻大廳燈光設備。餘興節目豐富，包括遠地達拉斯蔡靜煌一家人的剪裁舞獅，和紐奧良施利雄十餘人表演山地舞。整個活動中心充滿喜樂。

十年過去了，現在有機會回頭看看，活動中心的地點適當嗎？建築物大小足夠使用嗎？本人非常感激三百位參與的同鄉，大家眾志成城完成購買活動中心的願望。讀完這篇報導後，如果沒看到自己的名字，請原諒，最重要的是此篇報導是否喚醒你一段美好日子的回憶？（備註：多謝莊勝義、郭珠貞、葉錦如和林秋成對本文提供寶貴的意見。）(07-2002)

回顧休士頓台灣人活動中心的成立

作者莊承業

去年（2015) 6月中，在活動中心碰到基金會的職員蘇俊豪，他説：「基金會要我掃描活動中心初期的檔案，其中有很多你的資料。」我突然想起，我手中有活動中心購買前的資料，基金會可能没有。一禮拜後，將部份的資料送给蘇先生過目，他建議我寫一篇文章介紹活動中心過戶的情形。

現在就簡單介紹我所知道的故事。

一、摸索階段(1988/9 -1989/4)

1987年期間，在台灣人社區裡，比較活躍的社團有台灣同鄉會、台灣語文學校和德州台灣人信用合作社。因為同鄉會的活動比較頻繁，郭正光擔任同鄉會會長時，發覺時機一到，社區需要有一個固定場所來舉辦活動。其實其他二個社團都有這個需要；郭正光、李雅彥和一些同鄉就提出購買一間台灣會館的需求。

1988年，李雅彥醫師上任同鄉會會長，積極推動「台灣會館建館基金」的募款，到了秋天已募得—、二萬元。9月他要我開始去推動籌備工作，開過二次會議，1988年12月3日和1989年2月12日。議題集中在檢討咱的社區有需要一間台灣會館嗎？如何購買？買了之後如何维持？這間會館的歸屬問題，同鄉會？台灣語文學校？合作社？大家無法取得共識。4月8日再開一次會，主要目的是組織一個籌備會，結果只有五人出席，會議流產。隨後我再到外州工作一年，就沒參加籌備工作。其實從1985年起到1990年為止，大部份的時間都在外地工作，實際上跟社區脫節。

二、實地勘查(1990/9 -1991/3)

1990年9月，帶女兒到台灣語文學校唸書時，常常聽到校務人員的埋怨，因為學校年年搬家，造成相當大的困擾。這時我深深感覺到固定校址的重要性和迫切性，就和李雅彦醫師溝通，他馬上介紹一位猶太籍的經紀人，請他尋找一棟建築物。從 1990年9月到1991年3月，我們前後看過五棟建築物，隨時和李雅彥醫師和台語學校林秋成保持聯繫。

1991年2月中旬，林秋成宣佈一項好消息，休士頓台灣人傳統基金會（下稱基金會）以台灣語文學校的基礎，改名申請，經過一、二年終於得到國稅局的核准，正式成為台灣人社區第一個非營利免稅的社團。基金會自然就挑起這個募款和購買會館的重擔。

三、協調社團(1991/3 – 1991/6)

3月中旬，經紀人介绍目前的5885 Point West台灣人活動中心，是一間拍賣中（Foreclosure)的托兒所，開價25萬，建坪1萬1千平方呎，土地1.12英畝，地點適中，就積極安排視察。

3/23陪林秋成參觀室内隔間，認為可以考慮。

4/06陪同鄉會的邱忠男、會館基金的李雅彥醫師、合作社的曾昆聯、台語學校的吳連山等人，一起視察内部，大家很滿意，並要求估價整修的費用。

5/28更多的同鄉包括郭正光、廖明徴、吳連山、鄭耀州、謝貴分、邱忠男夫婦、和吳木盛夫婦等等，加上負責整修的沈盈懷，大家看完後，在謝貴分的辦公室進行評估，大家都表示中意，贊成接洽購買。

但是要購買的金額從何來呢？同鄉會經過前五任強棒會長與熱心理事的經營，稍有積蓄。為了要求同鄉會肯拿出3萬元借給基金會，先後三次向理事會説明活動中心的可行性。

4/27 :介紹這一棟建築物。

5/23 :會中被質疑活動中心有需要嗎？建議基金會先租一個場地，經營二年後，再決定是否購買？我當場要求同鄉會撥出3萬元，理事會進一步也要求一份收支平衡表。

6/27 :正式提出一份收支平衡表，理事會審查後，覺得合理，同意撥出3萬元，做為長期無息貸款。

1991年五月，創立基金會的五位校長發信邀請關心學校及購買會館的同鄉於6月1日召開基金會第一次會員大會，我在會中正式提出三份報告：

托兒所的平面圖。
整修設計圖一張，估價整修費用，大概10萬元
三年的收支平衡表。

整個會場氣氛熱烈，經過討論後，表決通過購買這棟托兒所的議案。同時選出1991年度的七位理事：莊勝義（理事長）、楊朝諭（副理事長）、莊承業（財務）、廖明徵（秘書）、吳木盛、吳連山、謝清實，理事會正式被授權展開購買工作。

基金會理事會開始討論如何提出Earnest Money Contract。

日期和金額如下：

6/11第一次提出$145,000

6/24第二次追加到$170,000

7/12因為另有一份契約送入，提高到$195,000

7/17正式收到對方的電話，接受這個價格，大功告成一半

下一步是修改Deed Restriction，這是有關法律層次的工作，就委託石福津律師出面來處理。第一回合，對方就抛出二項難題：第一，停車位只有29個，無法應付社區活動。第二，一年只能舉辦12次活動。為了解決停車場問題，只好向對街的Sara International Inc.請求幫忙，終於簽訂一份55個停車位，五年的租約合同。這個合同送去之後，再委託經紀人向Hines Interest-休士頓數一數二的大財團遊説，要求取消第二條限制。經過二、三個月的周旋，終於在10月17日接到電話，一切順利過關。過戶時間訂在10月28日。

難忘的小小插曲：時間是1991年10月17日上午十點半。那天上班時，電話響了，順手拿起聽筒，對方就説話了：「The contract for 5885 Point West was approved. The dosing date is set on Oct. 28.」我幾個月來的壓力完全解除，心中的喜悅是無法形容的。電話掛斷後，站了起來，就到樓下寄一封信。沒想到二個禮拜後，信被退回，原來我一高興，忘了貼郵票。

五、義舉可嘉(1991/10)

過戶時間只剩十天，難題又來了，當時基金會的帳戶只有同鄉會的3萬元，和建館基金的4萬元。如何在十天内另外湊足13萬元是件很頭痛的事？理事會知道短期内無法募款，只好向同鄉短期融資。很幸運的，李雅彥醫師和蘇宏彦二人在短時間内願意湊合13萬5千元，週轉給基金會進行購買，因為他們的即時慷慨義舉，使活動中心的過戶才能如期順利完成，我一生中永遠感激這二位同鄉。10月28日理事長莊勝義外出，由副理事長楊朝諭代簽一切的文件。終於在這一天-10月28日-台灣人活動中心正式成立。

六、募款活動(1991/8-1992-1)

接下來基金會最重要的工作即是募款，設定30萬為募款目標，才足夠整修費用及償還同鄉。於8月成立募款委員會，款項分為捐款部份和貸款部份，由同鄉分別認捐。募款委員會的成員如下：

楊朝諭（主任委員），林英宏、林秋成、林榮生、邱忠男、吳重華、郭正光、郭鐘樑、陳舜哲、許重義、蘇宏彥、蘇秀娥、曾昆聯、闕文榮、戴建民、葉錦如、紀元德、歐壽昌。

幾個月的募款活動中，除委員外，相信有許多同鄉在幕後賣力募款。募款目標達成後，1992年1月底，基金會就在整修中的活動中心，舉辦一場大規模的募款餐會，有258位同鄉出席捧場，整個活動中心塞滿了人潮，大家喜氣洋洋，會場上到處充滿著喜樂，相信很多同鄉的腦海裡還記得當時的溫馨情景。基金會繼續募到24萬8千元（不計建館基金的4萬元，和向同鄉會長期貸款的3萬元），完成一件重要的社區大事。

七、落成典禮(1992/7/11)

經過半年久的整修，在6月底完工。基金會選擇7月11日舉辦台灣人活動中心的落成典禮，同時表揚捐款一萬元的同鄉，感謝他們熱心的贊助。同鄉的名單如下：

李雅彥、趙紀諭、張顯道、黃逢春、李席舟、林重光、王敦正、吳本立、（吳東山、連山、文山）兄弟合捐、（鄭溫溫、順順）姐妹合捐、黃澄清、楊朝敦、以及蘇宏彥等人。

活動中心開始正式運作，到今天已經走過24年的歲月了。

八、結語

活動中心的成立是動員整個社區的人力和財力，否則無法完成。希望這篇文章能抛磚引玉，有更多的人，把他們的故事寫出來，讓同鄉分享。這樣子就可以看到活動中心成立時的大輪廓。